套餐装修报价单有玄机，额外部分高收费。

　　核心提醒： 关键词：套餐 瞒报额外部分高收费危害程度：特别很是大，给业主带来很大的经济损失返工难度：无法返工是否必须现场监工：务必现场监工 装修公司推出的装修服务重要有传统装修和套餐装修，前者是业主自购主材或...

关键词：套餐  瞒报额外部分高收费
危害程度：特别很是大，给业主带来很大的经济损失
返工难度：无法返工
是否必须现场监工：务必现场监工
      装修公司推出的装修服务重要有传统装修和套餐装修，前者是业主自购主材或者由装修公司代购主材，后者是一种按m2计价的装修模式，即将装修主材(包括墙砖、地砖、地板、橱柜、洁具、门及门框、墙面涂料、吊顶等)与基础装修组合在一路。这种装修体例通常标有清晰的价格，如3 8 0元／m ²、480元／m ²、580元／m ²、680元／m ²等。套餐装修的计算体例是用住宅建筑面积乘以套餐价格，如100 m ²的房子，选择的是380元／m ²的套餐，那么装修的总费用是3．8万元。与前者相比，这种以m ²为计价单位的家庭装修消耗模式让业主更省事省心，而且能节约近1／3的装修时间，因此备受广大业主的喜好。然而，这种套餐项目看似便宜，实则布有陷阱。这一环节中重要存在以下题目：
      1．超出标配项目之外收高价。套餐装修的项目中有着严酷的数量限定，如橱柜操作台只包括2延米，假如业重要多加l延米，那么这多出来的l延米会以高于市场价的价格卖给业主。
      2．个别项目遮盖不报。装修公司制订的套餐中通常只报个别项目，一些必须要装修的流程有心遮盖不报，在施工过程中逼迫业主加钱。如装修墙面一项中只报乳胶漆的价格，而在装修过程中，刷乳胶漆之前必须要进行的墙面下层处理及找平等环节遮盖不报，待施工时再以此逼迫业主出高价铲墙、找平。
      拿到新居的钥匙后，因为家人工作都较忙，林老师选择了装修公司的套餐服务，总费用共计10万元，想着省去了许多麻烦，林老师觉得很合算。然而，装修结束后，林老师却为此多支出了6 77元。套餐中本来包括2延米的人造石台面，而林老师家的厨房台面必要做4延米，于是林老师想以市场价让装修公司增长2延米。没想到装修公司却说本身所用的材料是独家经营，价格昂贵，假如林老师必要只能以原价购买，否则公司也没有利润可赚。这时林老师才发现装修公司的经营之道，明知是对方在坑本身，最后也只能接受。假如不做，一则台面太小，使用不方便；二则不能找别的装修公司另做，否则不但台面难以配套，而且在价格上对方同样会漫天要价。接下来在做墙面时，施工人员告知林老师必要铲除墙面下层，然后再找平广告策划百度快照优化，否则无法涂刷乳胶漆，而这两项都是要另外收费的。林老师傻眼了，当初签合同时没提这些，如今怎么出来这么多要另外加钱的项目?施工人员告诉林老师，价目表里没有不代表施工中没有，这是装修中必须进行的一项施工，不能漏掉，否则没法装修下去。双方僵持了两天，看着施工了一半的房子，林老师只得赞成付钱，对方才开始继承施工。就如许，等到装修结束后，林老师竟然额外多掏了6万元。
      这一环节业主肯定要亲自监工。俗话说，  “买的没有卖的精"，这句话同样适用于装修公司。套餐装修中每每暗藏了很多大大小小的陷阱，使得业主付出额外的高昂费用。因此，业主肯定要亲自监工。
      1．了解套餐装修。套餐装修中包含了绝大部分装修项目，但也排除了一部分装修项目。通常情况下，套餐装修不包含以下项目：①个性化设计部分，如拆墙等拆改新建项目、电视背景墙等个性装饰部分等；②潜伏工程，如水电路改造、防水工程等；③超出标配项目或者数量之外的项目，如开关面板、灯具等。总之，套餐装修中有些项目是业主必要的，有些是业主不必要的。选择套餐时，业主肯定要事先扣问清楚，由于在合同里通常都没有明确未装修的套餐项目该如何退款，而潜在的规则是对于未享受的装修项目装修公司不予退费。
      2．关于不包含在套餐中而业主必要的增项费用。套餐装修中有一些必需项目，如水电改造是不包括在报价中的，增项的费用空间很大，不好控制。水路及电路改造是花钱大项，也是装修公司最大的陷阱，因此，建议业主最好找一位精通水电或是在这方面有经验的同伙监工。假如是业主亲自监工，事先肯定要多了解这方面的相干规定和施工过程，以便在监工过程中做到有理有据，让装修公司难以实施蒙骗手段。
      3．不同的套餐报价区别在于所使用的主材和基材的质量和品牌有所不同，如680元／m ²的套餐要比580元／m ²的套餐好，报价越低，材料质量越差。一些套餐中的建材虽然是高端品牌，但是其采用的产品每每是该厂家产品中最低端的，施工过程中，假如业主提出替换产品，装修公司就会漫天要价，导致整个项目费用大大超出预算。因此，在签订合同时肯定要注明所有的建材品牌及型号。
      4．郑重对待套餐中的数字陷阱。业主在选择套餐时，肯定要留心一些数字，否则就会掉进这些事先挖好的数字陷阱中。如报价中包含2延米的人造石台面，这时业重要量一量是否真的是2延米北京人事考试，应按照现实尺寸签订合同。
      5．了解装修流程。这一点要反复强调。只有掌握了装修流程，业主才能看出套餐中哪些项目是坑钱的，避免跳进装修公司事先挖好的陷阱。